二楼露台公摊部分种花好吗

大家好，如果您还对二楼露台公摊部分种花好吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享二楼露台公摊部分种花好吗的知识，包括露台贴瓷砖跟物业有关吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 邻居共用露台如何处理
2. 想买带露台的房子，露台多大比较实用且好打理
3. 露台贴瓷砖跟物业有关吗

[One]、邻居共用露台如何处理

〖One〗、1，你好，你们之间的纠纷属于相邻关系纠纷；

〖Two〗、2，邻居将公摊面积占为己有，如果造成你的生活不便，对你造成了侵害；

〖Three〗、3，根据《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失；

〖Four〗、4，所以，作为隔壁的业主，应当本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，争取处理相邻关系，现在私自将公摊面积占为己有，显然侵犯了你的相邻权；

〖Five〗、5，同时，根据《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

〖Six〗、6，可见，邻居的行为也是侵害了包括你在内的其他业主的权利。

〖Seven〗、7，你有权要求隔壁业主排除妨碍，恢复原状，如果造成损失的，要求赔偿损失。

〖Eight〗、8，可以协商解决，如果协商不成，可以通过法院诉讼解决。

[Two]、想买带露台的房子，露台多大比较实用且好打理

〖One〗、露台多大主要看你的经济实力，，一般20平米以上比较好，当然大一点更好。装修的话，一般露台阳光房的费用是两百多一平方米至八百多一平方米。但依据露台的大小、形状和建材材质的不同，其所用的费用是不一样的。比如：八乘八的铁方作为主梁，六乘六的铁方作为子梁，用夹胶钢化玻璃来做阳光房的话，费用在八百元一个平方。而普通点的阳光房费用在两百元一个平方。

〖Two〗、至少实用好打理，要看你的装修材料，主要是地面和家具两项。地面的话，青石板和水磨石虽然漂亮，但容易变形留缝，所以从打理上来说不建议选用。新型地砖外表具有防液体渗透的排水表面结构，雨水及污垢可以迅速消退，保持干爽整洁，卫生和装饰效果都不错。另外就是防腐木，就是景区栈道常看到的那种，长期暴晒也不会有影响，喜欢木元素的不二选取。

〖Three〗、露台家具比较好选取户外专用的，基本都经过防水、防腐、防晒处理的，可以直接冲水清理的比较好。

〖Four〗、不知道是否已解决了你的疑惑，希望我的解答对你有所帮助。山西地区的朋友如果有任何家装方面需求或想深入了解相关知识，都可以私信我，我们将为您提供一对一的询问设计服务。

[Three]、露台贴瓷砖跟物业有关吗

〖One〗、从法律意义层面来说，露台属于公摊区域，权益属于全体业主，如果你贴露台瓷砖不是为了个人占用，是从全体业主方面使用方面考虑的话，在不破坏防水的前提下，与物业及顶楼业主协商好，是可以做的，做之前做好防水的试水工作，做好相应的记录，公正公开。

〖Two〗、如果是为了自己使用，还请三思。

关于二楼露台公摊部分种花好吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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